Asesoría Contable y Tributaria para Inversionistas Inmobiliarios

¿Eres un profesional o empresario que adquiere propiedades para arrendar y busca regularizar tu situación tributaria? Descubre cómo nuestro servicio experto en declaración de impuestos, puede ayudarte. ¡Agenda ahora! 

 

Cuéntanos de tu proyecto

Beneficios Exclusivos para Inversionistas Inmobiliarios

Devoluciones de impuestos por compra de inmuebles

Sabemos que adquieres propiedades con el objetivo de arrendarlas. Nuestro servicio especializado no solo te ayuda a regularizar tu situación tributaria, sino que también maximiza tus devoluciones de impuestos por vivienda. Descubre cómo podemos simplificar este proceso para ti. 

Flujo de efectivo constante

La inversión inmobiliaria ofrece ingresos regulares a través de alquileres, generando un flujo de efectivo constante para cubrir costos y proporcionar beneficios financieros. 

Valorización del activo a largo plazo

Los bienes raíces tienden a aumentar de valor con el tiempo, ofreciendo a los inversionistas la oportunidad de obtener ganancias a través de la apreciación del activo, respaldada por la demanda y la escasez de propiedades en ubicaciones estratégicas.

Beneficios fiscales y diversificación

Los inversionistas inmobiliarios pueden aprovechar ventajas fiscales, como deducciones y depreciación. Además, la inversión inmobiliaria proporciona diversificación en carteras, reduciendo el riesgo global al tener características distintivas en comparación con otros activos como acciones o bonos.

Tipos de Servicio Adaptados a tus Necesidades

Analisis financiero en tablet

Cumplimiento Tributario Simplificado

Sabemos lo crucial que es cumplir con las obligaciones tributarias. Nuestro servicio no solo te ayuda a entender qué impuestos pagan los inversionistas inmobiliarios, sino que también te guía en  el cumplimiento tributario. 

Contador

Contadores Expertos en Inversión Inmobiliaria a tu Servicio

Contamos con un equipo de contadores especializados en inversión inmobiliaria. Descubre cómo podemos optimizar tu contabilidad y maximizar tus beneficios. 

 

Cálculo de impuesto a la renta Sin Complicaciones

Nuestro servicio te ofrece una solución simplificada para garantizar que cada aspecto tributario se maneje con precisión y eficiencia.

 

¿Por Qué somos tu mejor opción de asesoría contable y tributaria para inversionistas inmobiliarios?

Herramientas Innovadoras

Utilizamos tecnológica eficiente que simplifica procesos contables y tributarios, brindando una experiencia más fácil y permitiéndonos centrarnos mejor en las operaciones inmobiliarias.

Especialización en Inversiones Inmobiliarias

Nos destacamos por un enfoque especializado en las leyes fiscales y regulaciones del mercado inmobiliario chileno, asegurando un asesoramiento adaptado a las necesidades específicas de cada cliente.

Reputación y Satisfacción

Con referencias positivas y una sólida reputación, Contabilízate demuestra su capacidad para ofrecer servicios de calidad, lo cual es crucial al elegir asesoría contable y tributaria.

Preguntas Comunes sobre Devolución de Impuestos

Respondemos a las preguntas comunes sobre devolución de impuestos por vivienda, IVA en inmuebles y más. Obtén información clave para tomar decisiones informadas sobre tu inversión inmobiliaria. 

Guía para Inversionistas Inmobiliarios - impuestos

Preguntas y Respuestas más Frecuentes

¿Cómo puedo solicitar la devolución de IVA por compra de propiedades nuevas como inversionista inmobiliario?

Para solicitar la devolución de impuestos por vivienda, es necesario recopilar los documentos pertinentes, como facturas, escrituras y comprobantes de gastos relacionados con tus propiedades. Un contador puede guiar este proceso y presentar la solicitud ante el SII. Debes tener inicio de actividades en primera categoría, puedes recuperar del 10 a 16% para una nueva inversión, y el plazo para realizar la gestión debe ser dentro de los 12 meses desde el momento de la compra.  

¿Cuáles son los beneficios fiscales específicos asociados a la devolución de impuestos por compra de propiedades o inmuebles?

Los beneficios fiscales varían, pero comúnmente incluyen deducciones por gastos relacionados con la propiedad, amortización de bienes raíces y posibles créditos fiscales. Un contador especializado puede identificar y aprovechar estas oportunidades para maximizar tus devoluciones. 

¿Cuál es la diferencia entre el IVA en inmuebles y otros tipos de impuestos relacionados con la compra de propiedades?

El IVA en inmuebles se aplica a la compra de propiedades y la recuperación del IVA depende de la categoría del contribuyente y que realice actividades gravadas. Los otros impuestos, como el impuesto sobre la renta, se relacionan con las ganancias generadas por la propiedad y otros ingresos que registre el inversionista. Un contador experto puede explicar las diferencias y ayudarte a cumplir con todas las obligaciones fiscales. 

¿Cómo puedo regularizar mi situación tributaria como empresario individual con múltiples propiedades en arriendo?

Regularizar tu situación tributaria implica revisar y ajustar cualquier asunto pendiente con SII. En Contabilízate, podemos evaluar tu situación, corregir posibles errores y establecer un plan para cumplir con todas las obligaciones fiscales. 

¿Cuáles son los impuestos que deben pagar los inversionistas inmobiliarios y cómo afectan mis ganancias netas?

Los impuestos para inversionistas inmobiliarios pueden incluir el impuesto sobre la renta, el IVA en inmuebles y otros impuestos locales. Estos afectan directamente tus ganancias netas. Debes asesorarte con un experto para calcular y optimizar estos pagos para maximizar tus beneficios. 

¿Necesito un contador experto en inversión inmobiliaria para gestionar mis impuestos o puedo hacerlo por mi cuenta?

Si bien puedes gestionar tus impuestos por cuenta propia, un contador especializado puede ofrecer asesoramiento estratégico, identificar deducciones fiscales y asegurarse de que cumplas con todas las regulaciones, maximizando así tus devoluciones y minimizando riesgos de errores. 

¿Qué servicios de contabilidad específicos ofrecen para simplificar el proceso de cálculo de remuneraciones en propiedades arrendadas?

Ofrecemos servicios de contabilidad adaptados a inversionistas inmobiliarios, que incluyen el cálculo de la determinación de impuesto a la renta, la identificación de deducciones relacionadas, el correcto registro de los ingresos por arrendamiento, incluyendo el cumplimiento tributario mensual. Esto garantiza una gestión eficiente y sin complicaciones. 

¿Cómo garantizan el cumplimiento tributario y qué consecuencias podría tener para mí como inversionista inmobiliario si no cumplo?

No cumplir con las obligaciones fiscales puede resultar en sanciones y multas. Nuestro servicio minimiza este riesgo. 

¿Pueden ayudarme con la contabilidad de mi empresa para comprar propiedades y gestionar múltiples inmuebles?

Sí, ofrecemos servicios de auditoría y aseguramos que tu empresa cumpla con todas las normativas y estándares contables relevantes, minimizando el riesgo de incumplimientos.Sí, ofrecemos servicios de contabilidad integral para empresas dedicadas a comprar propiedades. Gestionamos la contabilidad, cálculo de remuneraciones y asesoramiento fiscal para asegurar que tu empresa cumpla con todas las obligaciones tributarias. 

¿Qué pasos debo seguir para agendar una reunión con su equipo y recibir asesoramiento personalizado?

Agendar una reunión es fácil. Simplemente haz clic en nuestro botón de «Agenda una Reunión» y completa el formulario. Nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para coordinar una consulta personalizada y abordar tus necesidades específicas. Estamos aquí para ayudarte a optimizar tus impuestos por compra de propiedades para inversión. 

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